一图读懂 竣工验收
政策宣传 · 一图读懂
竣工验收
房屋建筑及市政基础设施工程竣工验收阶段与备案申报指南
岳阳市云溪区住房和城乡建设局
A
竣工验收阶段 · 联合验收
多部门并联审批
规划核实与土地核验
实施部门：自然资源主管部门
建设工程规划放线定位图
"多测合一"报告
涵盖规划竣工和土地核验等多专业
建设工程规划审批单
不动产权证扫描件或土地审批文件和红线图
权属分割或合并的审批文件
建设工程消防验收或备案
实施部门：消防验收主管部门
建设工程消防验收申请表
涉及消防部分的工程竣工验收报告
应包含涉及消防部分的工程质量监督报告等
涉及消防的建设工程竣工图纸
人防工程竣工验收备案
实施部门：人防部门
人防工程行政许可决定书或易地建设行政许可决定书
建设工程规划许可证
提供验收栋号的建设工程规划许可证
建筑工程竣工测量成果报告书
人防警报设施用房验收意见
有人防警报项目提供，人防部门组织人防警报设施用房验收
易地建设费缴费凭证
有易地建设费缴费的项目提供
雷电防护装置竣工验收
实施部门：气象部门
雷电防护装置竣工图纸等技术资料
油库等需气象部门进行雷电防护装置竣工验收的特定工程项目
防雷产品出厂合格证和安装记录
建设城建档案验收
实施部门：城建档案管理机构
建设工程城建档案验收相关申报材料
按照《湖南省住房和城乡建设厅关于明确建设工程城建档案验收相关事项的通知》（湘建〔2020〕97号）要求整理，由城建档案管理机构在联合验收环节进行线下核验
涉及国家安全事项的建设项目验收
实施部门：国家安全部门
建设项目投资性质、使用功能、地理位置及周边环境说明文件
建设项目整体规划设计方案及内部智能化集成系统、办公自动化系统、信息网络系统等设计方案
B
竣工验收备案
房屋建筑和市政基础设施工程
📋
备案申报材料清单（共13项）
1
工程竣工验收备案表
备2015-1
2
工程竣工验收报告（含以下子项）
· 建设单位出具的工程竣工验收报告（备2015-2）
· 工程质量评估报告（备2015-3）
· 施工单位出具的工程竣工报告（备2015-4）
· 勘察单位出具的工程质量检查报告（备2015-7）
· 设计单位出具的工程质量检查报告（备2015-6）
· 验收人员签署的竣工验收原始文件
· 住宅工程质量分户验收原始文件、住宅工程质量保证书（备2015-9）、住宅工程使用说明书（备2015-10）
· 建筑节能与绿色建筑相关技术措施实施情况表
· 市政基础设施（含燃气）的有关质量检测和功能性试验资料（市政基础设施工程提供）
3
建筑工程施工许可证
4
建设工程规划许可证
5
规划竣工验收合格证
6
施工图设计文件审查备案表
7
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
施2015-01
8
城市房屋白蚁预防实施证明
9
消防验收意见表
10
人防验收备案表
11
防雷装置竣工验收意见
油库等雷电气象部门进行防雷装置竣工验收的特定工程项目
12
施工单位签署的工程质量保修书
备2015-8
13
质量监督机构出具的质量监督报告
📌
注意事项
⚠️ 申报提醒
- 竣工验收阶段实行联合验收，各专业验收并联推进，申请人需同步准备各专业材料
- 城建档案验收在联合验收环节进行线下核验，需提前按照湘建〔2020〕97号文整理材料
- 雷电防护装置竣工验收仅适用于油库等特定工程项目
- 竣工验收备案须在工程竣工验收合格后15日内办理
- 住宅工程须提供质量分户验收原始文件、质量保证书及使用说明书
- 市政基础设施工程须额外提供质量检测和功能性试验资料